株式会社 港開発

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港開発について

買取物件種別

当社はこの様な物件を取り扱っております。下記物件に該当しない不動産でも、ご相談承っております。

  • 再建築不可の戸建て物件

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    建築基準法上の道路に2m以上接道していない為、建物の建築ができない物件。住宅ローンがつきにくく、売却等が困難です。

  • 買取困難な借地・底地

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    土地を借りている為、売却に土地所有者の同意を要する借地権、他人に土地を貸しており、土地の利用ができない底地権、所有権とは異なり売却等が困難です。

  • 共有名義の不動産

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    複数の人が一つの不動産を共同で所有している為、全員の意見がまとまらないケースが多い為、売却等が困難です。

  • 旧耐震・築古物件

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    築年数が古かったり、耐震強度が低い物件は、修繕費が多くかかり希望額の融資利用が難しい為、売却等が困難です。

  • 袋地

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    他人の土地に囲まれており、建物の建替えができない上、建物を継続利用するにも、通行・ライフラインの引き込みなどに他人の同意を要する為、土地建物の利用・売却等が困難です。

  • その他訳あり物件

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    瑕疵物件・紛争物件・違法物件・近隣トラブル・債務整理中の物件・テナントの転居を要する案件等、売却が困難な物件です。

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買取事例

これまでの取引事例と、解決方法を多数掲載中!

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よくあるご質問

買取と仲介の違いは何ですか?
買取は弊社が直接買取らせて頂く売却方法であり、仲介は仲介業者が売主様から売却活動の依頼を受け、買主様を探す売却方法です。
その為、買取の場合は、仲介手数料がかからない上、買主様を探す期間も必要が無い為、現金化までが非常に早いです。
近隣の方などに売却相談や
売却手続きを知られずに行えますか?
近隣の方や、関係者の方に知られずに売却手続き完了まで行えます。
査定を行うにあたり、物件調査・道路調査などを行わせて頂くケースもございますが、全て秘密厳守にて行いますので、ご安心ください。
買取の相談や査定に費用は
発生しますか?
一切発生致しません。
弊社では買取の相談や査定は完全無料で行わせて頂いております。まずはお気軽にお問合せください。
建物が老朽化していますが、
現状のまま買取って頂けますか?
勿論、買取らせて頂きます。
弊社は、現況のままでの買取を積極的に行っております。老朽化した建物でも、賃借人様がいる状態の不動産でも、現況のまま適正価格で買取らせて頂きますので、ご安心ください。
買取可能なエリアを教えてください。
現地調査が必要な為、一都三県を主に取り組ませて頂いております。
エリアによっては、取り組めない場合も御座いますので、ご了承下さい。

売却の流れ

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会社概要

会社名 株式会社 港開発
資本金 5,000万円
代表者 代表取締役 尾之上直弥
本社 〒105-0003
東京都港区西新橋一丁目23番3号
ホームページ https://baybund.com/
許可番号 宅地建物取引業
東京都知事(1)第100022号
加盟団体 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
主な取引先 三菱地所リアルエステートサービス株式会社
三井不動産リアルティ株式会社
みずほ不動産販売株式会社
野村不動産アーバンネット株式会社
住友不動産販売株式会社
三菱UFJ不動産株式会社
東急リバブル株式会社
大成有楽不動産株式会社
株式会社三栄建築設計
株式会社オープンハウス
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
ケイアイスター不動産株式会社
株式会社シノケンハーモニー
取引先銀行 三井住友銀行、朝日信用金庫
会社名
株式会社 港開発
資本金
5,000万円
代表者
代表取締役 尾之上直弥
本社
〒105-0003
東京都港区西新橋一丁目23番3号
ホームページ
https://baybund.com/
許可番号
宅地建物取引業
東京都知事(1)第100022号
加盟団体
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
主な取引先
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
三井不動産リアルティ株式会社
みずほ不動産販売株式会社
野村不動産アーバンネット株式会社
住友不動産販売株式会社
三菱UFJ不動産株式会社
東急リバブル株式会社
大成有楽不動産株式会社
株式会社三栄建築設計
株式会社オープンハウス
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
ケイアイスター不動産株式会社
株式会社シノケンハーモニー
取引先銀行
三井住友銀行、朝日信用金庫
無料 売却相談 LINEでお問い合わせ
0120-991-780
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