【再建築不可物件】再建築不可アパートの高価買取

買取期間

お問い合わせより2ヶ月以内に現金化

ご相談の経緯

相続で物件を取得後、老朽化、再建築ができない等の理由により、売却のご相談を受けました。

当該物件が抱えていた問題点

■建築基準法上の道路に接道しておらず、再建築ができない
■建物の老朽化により借り手がつかず、稼働率が低い（稼働率60％）
■建物基礎の腐敗など構造上の欠陥が見受けられる
■大手仲介等に売却相談をしたところ、取り扱いできないor売却金額が低廉だった

相談の解決策

前面通路部分の所有者との交渉、調整、杉並区建築課審査係との協議を行い、再建築可能にすることによって、不動産の価値を高める。

POINT

他社がリスクを避けて低廉な金額しか提示しないところ、弊社ではリスクをとり、最大限の価格をご提示することができた。

土地面積

83.73㎡